Отзывы об ипотеке СБЕРБАНКА

  сбербанкВ данной статье я хочу отметить недостатки ипотечного кредитования Сбербанка, так как хочется в конце концов получать качественный сервис, за собственные, и не малые деньги !

  Эта статья будет постепенно дополняться все новыми и новыми заметками, конкретных отделений, и сотрудников, и мы надеемся на то, что в дальнейшем условия и качество будет только улучшаться ! Дополняйте сами, пишите свои замечания по работе отделений СБЕРБАНКА, оставляйте свои отзывы о работе банка внизу статьи.   Выдавая ипотечные средства,СБЕРБАНК даже не задумывается, над тем чтобы улучшить работу своих сотрудниковпри этом получая свои немалые проценты, в отделениях даже не предусмотрены переговорные комнаты !   Как Вы думаете сколько сейчас стоит пересчет и проверка денег в СБЕРБАНКЕ За пересчет и проверку денег СБЕРБАНК, берет сейчас грабительские 0,3% от суммы, т.е. чтобы Вы не утруждали себя пересчетом, с 10 миллионов руб., Вам придется раскошелиться на 30 тысяч !

    В отделении СБЕРБАНКА, ул. Никулинская д. 25 , переговорные комнаты есть,в отличии от многих других отделений, где они попросту не предусмотрены, но из недостатков очень существенно, то что в банке нет пересчета и проверки денег ! Деньги можно пересчитать только в депозитарии, на устаревшей технике, которая уже давно должна быть списана и если у Вас продавец не очень то знаком с системой защиты денежных знаков, то приходится надеяться только она честность покупателя !

   На Никулинской,25, работает всего одна касса, которая выдает деньги, с универсального счета, при этом у сотрудника обед с 13-до-14 часов, и не важно что идет сделка, обед это святое ! Поэтому постойте часок у кассы и подождите когда он закончится !

   Еще один существенный недостаток…вход в депозитарий находится прямо напротив входа в отделение, т.е. получив деньги в кассе, Вы встаете около выхода на улицу и ждете когда Вас примут, что само по себе не безопасно !

    В отделении СБЕРБАНКА, на  ул. Шоссе Энтузиастов,д.14, при сделке в 16-ть участников, людям пришлось топтаться в коридоре 6-ть часов, одна единственная переговорная комната была занята !

    В доступе к банковской ячейке вместо мамы внесли 18-ти летнюю девочку, хотя изначально было оговорено кто будет вынимать деньги. Исправлять не хотели т.к. считали это нашей ошибкой ! Исправили лишь после того как удалось доказать, что этот паспорт не передавали им изначально, а информацию сотрудники банка взяли из договора купли-продажи.

  Сотрудники не желают проводить сделку после 18:00 часов, назначая ее на 15:00 в начале и рассчитывая закончить во время. После чего менеджер Альбина Кунафина переоделась и просто убежала, не предоставив кредитный договор, оценочный альбом, закладную, для сдачи на регистрацию. Оставив своих клиентов стоять у кассы ! Правда надо отметить, что так вели себя абсолютно все сотрудники банка, говоря в открытую о том, что они «необязаны», что их рабочий день подходит к концу и т.д.. Сотрудник кассы при выдачи денег сидит к Вам спиной, и по сути не видно, что он там складывает и куда!  В кассе не упаковывают деньги, и не дают даже коробку. Поэтому деньги пришлось переносить прямо в руках, через весь банк, где находится немало разных людей !

  В отделении СБЕРБАНКА на ул. Люсиновской 26/28, нет переговорных комнат,они вообще не предусмотрены, сделка проходит в коридоре отдела ипотечного кредитования. Но в плюсы можно отнести то, что касса выдачи денег находиться около депозитария.

  В отделении СБЕРБАНКА на ул.Садово-Кудринская 25, в день сделки, на рабочем месте не оказалось сотрудника депозитария ! Из этого сделка растянулась на 10-ть часов ! Т.к. составлением договоров занимался сотрудник ранее этого не делающий !

 Условия доступа в СБЕРБАНКЕ

 Условия доступа у Сбербанка, остаются неизменными  уже в течении многих лет, и я даже не знаю, что должно произойти, чтобы наконец они задумались над тем, что пришло время их поменять.

  Самое главное условие, которое практически не выполнимо, это то, что одним из условий доступа к ячейке является нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, который как известно практически нигде в Москве, заверить нельзя ! Исправлять свою же ошибку в доступе банк не будет, сколько бы Вы об этом не говорили, именно это условие остается неизменным много лет, хотя с тех пор нотариусы перестали заверять ДКП, и заверить можно лишь Свидетельство о праве собственности.

    Заверить ДКП, все же можно, может это сделать нотариус Федорченко, известный в сделках с недвижимостью, но к нему записаться на прием не так просто, это нужно делать за несколько дней и составлять договора купли-продажи квартиры тоже у него ! Цены у Федорченко на договора купли-продажи,не отличается лояльностью и стоимость его договоров в среднем выше по цене в Москве в два раза, не менее 16 тыс.руб за обычный ДКП.

   Если же Вашими «регистраторами» является такая фирма как «ПРАЙМ-СЕРВИС»,триумф недвижимость регистрация это условие будет не выполнено изначально, они не возьмутся его выполнять. Могу порекомендовать регистрационный центр «ТРИУМФ НЕДВИЖИМОСТЬ» – достаточно молодая фирма и на рынке находиться несколько лет, при этом они заверят Вам эти договора, цены очень приемлемые, например ипотечный договор регистрируют за 9 500 руб., тогда как «ПРАЙМ-СЕРВИС» берет за регистрацию 11 000 руб..

    Мы немного ушли от обсуждения работы СБЕРБАНКА, и я хотел бы вернуться обратно к статье. Про регистрационную фирму «ПРАЙМ-СЕРВИС», я отведу отдельную заметку, где опишу на что Вам нужно обратить внимание при работе с ними !

   Совет номер один : Если Вы берете ипотеку у СБЕРБАНКА, обязательно за несколько дней до сделки, требуйте чтобы в дополнительных соглашениях, к банковской ячейки, была фраза- или/либо ЕГРП по данному адресу ! Если Вы вовремя не сделали этого, исправлять уже будет поздно, устаревшая система Вам не даст этого сделать, т.к. Вашу сделку уже одобрили в юридическом отделе СБЕРБАНКА (который кстати неизвестно где находится) и менять не будут ровным счетом уже ничего !

   Данная фраза даст Вам возможность при не выполнении первого условия, взять ЕГРП, и все же пройти к своим деньгам ! ЕГРП, можно взять в любом МФЦ, по любому адресу, на основании только своего паспорта (пошлина за получение ЕГРП составляет 200 руб.).

    Совет номер два : Оговаривайте заранее у кого останутся ключи от банковских ячеек, СБЕРБАНК не берет на хранение ключи от сейфовых ячеек, но они прописаны в условиях доступа !

   Совет номер три : Если Вам нужно пересчитать и проверить деньги, сделайте это перед сделкой в любом другом банке, как правило это не более 0,1 % от суммы, сэкономите на этом кругленькую сумму !

    Совет номер четыре : Внимательно читайте договора банковских ячеек и дополнительные соглашения ! Огромное количество ошибок в паспортных данных, телефонов для обратной связи и т.д..

Оставляйте на сайте свои комментарии, и отзывы по работе и обслуживании СБЕРБАНКА, вместе мы сделаем его работу лучше !

Читайте также : Как выгодно взять ипотеку,сэкономив на платежах !?

Перейти на главную страницу сайта

200stran.ru: показано число посетителей за сегодня, онлайн, из каждой страны и за всё время



Добавить комментарий